Aktualności

8-04-2014

SIEĆ NOWEJ GENERACJI w zasobach
Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej


Nowoczesne szerokopasmowe usługi telekomunikacyjne rozumiane jako
usługi radia i telewizji cyfrowej, telefonu i internetu.


   Urząd Komunikacji Elektronicznej (UKE) realizuje politykę Europejskiej Agendy Cyfrowej oraz Narodowego Planu Szerokopasmowego, która ma się przyczynić do racjonalizacji wykorzystania istniejących zasobów (wyeliminuje zbędne dublowanie elementów infrastruktury i umożliwi jej efektywne wykorzystanie) oraz wzmocnienia konkurencyjności usług telekomunikacyjnych. Dla realizacji tego celu znowelizowano ustawę Prawo telekomunikacyjne, która m.in. zobowiązuje właścicieli czy zarządców do zapewnienia dostępu do nieruchomości (w tym do budynków) oraz do infrastruktury telekomunikacyjnej. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, art.30 i art.33 ( (Dz.U. z 2010r. nr 106, poz.675).

W zasobach JSM, „Operatorem” tego przedsięwzięcia jest firma ZICOM Next Sp. z o.o. z Tarnowa.

W dniu 12 marca 2014r. JSM podpisała umowę z firmą ZICOM Next Sp. z o.o. na instalację urządzeń telekomunikacyjnych, przeprowadzania linii kablowych oraz eksploatację i konserwację sieci. JSM nie ponosi z tego tytułu żadnych kosztów.

W budynkach wykonywane będą światłowodowe trasy kablowe (piony w klatkach schodowych i poziomy w piwnicach). Każdorazowe wejście firmy ZICOM do budynku, poprzedzone jest ogłoszeniem wywieszonym na drzwiach wejściowych do klatki schodowej.


3-04-2014

Walne Zgromadzenie 2014


   Informacja o wyborach do Rady Nadzorczej JSM na kadencję 2014-2017, druk zgłoszenia kandydata na członka Rady Nadzorczej, druk oświadczenia kandydata na członka Rady Nadzorczej oraz harmonogram części Walnego Zgromadzenia w 2014 roku zamieszczone są na stronie internetowej w zakładce „Walne Zgromadzenie 2014”


25-03-2014

Program pomocowy ! Możliwość odpracowania zadłużenia z tytułu opłat czynszowych i innych.


SZANOWNI PAŃSTWO
   Zarząd JSM spełniając oczekiwania członków Spółdzielni, informuje, że z dniem 01.04.2014 roku uruchamia program pomocowy, polegający na możliwości odpracowania zadłużenia z tytułu opłat czynszowych i innych.
Wszystkich zainteresowanych przedmiotowym programem, prosimy o kontakt z naszym działem prawno - windykacyjnym, który mieści się w budynku Spółdzielni przy ul. Różyckiego 19 w pok.205 na II piętrze.

Z uwagi na ograniczoną ilość miejsc, Zarząd JSM zastrzega sobie możliwość selektywnego kierowania kandydatów według swoich kryteriów.


19-03-2014

Podwyżka cen zakupu energii cieplnej od dostawcy ECO Jelenia Góra


   Z dniem 26 marca 2014 r. następuje podwyżka cen zakupu energii cieplnej od dostawcy
ECO Jelenia Góra. Urząd Regulacji Energetyki zatwierdził nową taryfę dla ECO Jelenia Góra, która powoduje średnio ok. 2,6 procentowy wzrost kosztów zakupu ciepła przez JSM . Ze względu na łagodniejszy sezon grzewczy 2013/14, zaliczki na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody pobierane od mieszkańców nie ulegają zmianie.


21-02-2014

Zgniatamy odpady plastikowe i składamy pudła kartonowe


Szanowni Państwo.
  Uprzejmie przypominamy, aby, przed wrzuceniem do odpowiednich pojemników, zgniatać odpady plastikowe oraz składać pudła kartonowe w postaci płaskich arkuszy a nie w całości. Wrzucanie niezgniecionych butelek plastikowych i niezłożonych pudeł kartonowych powoduje szybkie przepełnienie pojemników na plastiki i na papier.
Zgodnie z uchwałami Rady Miejskiej w Jeleniej Górze odpady w postaci plastiku, papieru i szkła wywożone są raz na dwa tygodnie. Za dodatkowe wywozy firmy odbierające odpady żądają dodatkowych opłat.
Poniżej przedstawiamy ilustrację fotograficzną jaką pojemność w pojemniku na odpady stanowią plastiki zgniatane przez niewielką część mieszkańców a jaka pojemność zajmują te same odpady zgniecione najprostszą metodą tj. przez naciśnięcie stopą.


14-02-2014

Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi


  Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Jeleniej Góry Nr 445.XLVII.2013 - z dniem 1 marca 2014 roku ulega obniżeniu wysokość opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Dla odpadów segregowanych nowa opłata wynosić będzie 15 zł od osoby miesięcznie. Informujemy, że zbiorcze deklaracje za wszystkich użytkowników lokali mieszkalnych w zasobach JSM składać będzie Spółdzielnia, tak więc mieszkańcy nie muszą samodzielnie składać deklaracji do Urzędu Miasta. Zawiadomienia o nowej wysokości opłat za lokale dostarczymy do skrzynek oddawczych najpóźniej do dnia 28 lutego 2014 roku.


31-12-2013


  Miło nam poinformować, że od 6 stycznia 2014 roku użytkownicy lokali mieszkalnych w naszych zasobach będą mieli dostęp do informacji o opłatach za mieszkanie i stanie rozliczeń z tego tytułu ze Spółdzielnią, przez internet.
  W ramach współpracy ze Spółdzielnią operator systemu ePartner udostępnił swój system dla potrzeb obsługi elektronicznej naszych mieszkańców. Ponieważ operator systemu potraktował współpracę z JSM jako możliwość dotarcia ze swoim oprogramowaniem do nowej grupy klientów, zarówno Spółdzielnia jak i użytkownicy modułu e-Czynsz (mieszkańcy) będą korzystali z modułu bezpłatnie.
W module e-Czynsz będzie można:
• poznać składniki opłaty za mieszkanie oraz ich wysokość w układzie miesięcznym,
• uzyskać informację w zakresie rozliczeń ze Spółdzielnią z tytułu opłat za mieszkanie (naliczenia, wpłaty, salda).
  Aby skorzystać z modułu e-Czynsz trzeba będzie założyć indywidualne konto, co będzie wymagało jednorazowej weryfikacji nowego użytkownika. Każde konto będzie zabezpieczone hasłem podanym przez użytkownika lokalu.
W najbliższych dniach do skrzynek oddawczych mieszkań zostaną dostarczone ulotki informacyjne.
Szczegółowe informacje znajdują się w zakładce e-Czynsz w „Menu Górnym”.



22-11-2013

Odpady wielkogabarytowe


  Zgodnie z wcześniejszymi informacjami przypominamy, że odpady wielkogabarytowe (tj. meble, wyposażenie wnętrz, zużyty sprzęt elektryczny, elektroniczny, AGD, zużyte opony itp.) będą wywożone przez Miasto Jelenia Góra w ramach aktualnie wnoszonych, przez mieszkańców, opłat za odbiór odpadów komunalnych - tylko 2 razy w roku, zgodnie Uchwałą nr 334 Rady Miejskiej Jeleniej Góry w sprawie sposobu i zakresu świadczenia usług w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości i zagospodarowania tych odpadów.

O terminach wywozu będziemy informować na bieżąco z odpowiednim wyprzedzeniem.

Dlatego prosimy o nie wystawianie przed klatki schodowe czy też przed wiaty śmietnikowe odpadów wielkogabarytowych w dowolnych terminach.

Każdy mieszkaniec, który chce pozbyć się np. starych mebli z mieszkania powinien je własnym staraniem i na własny koszt wywieźć do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych tzw. PSZOK czynnego od poniedziałku do piątku
w godzinach od 9.00 do 17.00, w soboty od 8.00 do 14.00. Punkty te przyjmują odpady nieodpłatnie, a znajdują się w Jeleniej Górze:
   • przy ul. Wolności 161-163


Uwaga !
Wywożenie odpadów wielkogabarytowych poza terminami ustalonymi przez Miasto Jelenia Góra może się odbywać wyłącznie za dodatkową opłatą, której koszty obciążą całą nieruchomość.


6-11-2013

Nieruchomości


  W „Menu Głównym” została stworzona zakładka „Nieruchomości”, w której umieściliśmy podział zasobów mieszkaniowych Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na nieruchomości w administracji "Jedynka" i administracji "Dwójka". Wykaz nieruchomości wzbogacony jest o zdjęcia poszczególnych budynków.



17-10-2013

Ogłoszenia mieszkańców na stronie internetowej – zamiana, zbycie, nabycie lokalu


  Informujemy, że istnieje możliwość umieszczania ogłoszeń o zbyciu, zamianie czy też nabyciu lokalu mieszkalnego oraz ogłoszeń w innych sprawach na naszej stronie internetowej.
W „Menu głównym” została założona osobna zakładka „Ogłoszenia mieszkańców”, z podziałem na dwie części:

1) „zamiana, zbycie, nabycie lokalu”
W celu ułatwienia osobom zainteresowanym transakcji kupna-sprzedaży można będzie zamieścić:
• oferty składane przez mieszkańców naszych zasobów o zbyciu, zamianie lub nabyciu lokalu znajdującego się w naszych zasobach,
• oferty składane przez osoby spoza Spółdzielni, które chcą nabyć czy też zamienić swoje mieszkanie na lokal znajdujący się
w naszych zasobach.
Osoby zainteresowane prosimy o wypełnienie załączonego druku i złożenie go w biurze Spółdzielni przy ul. Różyckiego 19, pokój nr 111 w godzinach urzędowania. Druki są do pobrania także w siedzibie Spółdzielni pokój nr 111.

2) „inne”
W celu uproszczenia i ułatwienia kontaktów międzysąsiedzkich Spółdzielnia udostępnia miejsce na swojej stronie internetowej także na inne ogłoszenia, takie jak:
• oferty opieki nad osobami starszymi, chorymi, dziećmi itp.,
• oferty załatwiania spraw w urzędach, dokonywania zakupów itp.,
• oferty pomocy w nauce,
• oferty nieodpłatnego przekazania mebli, sprzętu technicznego, odzieży, książek itp.,
• oferty zbycia rzeczy za symboliczną odpłatnością,
• oferty wynajmu mieszkań.
Osoby zainteresowane prosimy o przesłanie ogłoszenia drogą e-mail poprzez formularz w zakładce „kontakt”, wybierając adresata „OGŁOSZENIA INNE”.
Umieszczenie ogłoszeń jest bezpłatne.

10-10-2013

Internetowe Biuro Obsługi Klienta "WODNIK"


    Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji "WODNIK" Sp. z o.o. w Jeleniej Górze posiada Internetowe Biuro Obsługi Klienta (IBOK), które umożliwia otrzymywanie faktur za wodę i ścieki w formie elektronicznej e-faktura oraz dostęp do informacji istotnych dla odbiorcy usług. Jako że Mieszkańcy Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej są odbiorcami usług firmy "WODNIK” stworzyliśmy w „Menu głównym” osobną zakładkę "Wodnik”, w której umieściliśmy informację niezbędne do rejestracji w IBOK oraz odnośniki do strony „WODNIKa”.


1-10-2013

Licytacje lokali mieszkalnych


  W związku z prowadzonymi działaniami windykacyjnymi w Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, przy współpracy z Komornikami Sądowymi prowadzone są postępowania mające na celu sprzedaż lokali
w drodze licytacji. Ogłoszenia o aktualnych licytacjach znajdziecie Państwo w zakładce:


30-09-2013

Adres do korespondencji poza zasobami Spółdzielni


  Wobec braku zasadności ponoszenia kosztów wysyłania korespondencji poza zasoby Spółdzielni przez wszystkich użytkowników lokali, uchwałą Rady Nadzorczej JSM nr 37/2013 z dnia 27.08.2013 roku została wprowadzona opłata za wysyłanie korespondencji na adres korespondencyjny inny niż adres posiadanego lokalu
w Spółdzielni.
    Opłata obowiązuje od 1 stycznia 2014 roku w wysokości 2 zł / miesięcznie za lokal i zostanie naliczona wyłącznie osobom, które wystąpiły lub wystąpią z żądaniem dostarczania im wszelkiej korespondencji na adres korespondencyjny znajdujący się poza zasobami Spółdzielni.
    Informujemy, że istnieje możliwość złożenia w terminie do 30.11.2013r. w siedzibie Spółdzielni przy ul. Różyckiego 19 pisemnej rezygnacji z wysyłania przez Spółdzielnię korespondencji na podany wcześniej adres korespondencyjny; w takim przypadku opłata nie zostanie wprowadzona, a wszelka korespondencja będzie dostarczana do skrzynki oddawczej przypisanej do lokalu znajdującego się w zasobach Spółdzielni.
    Osoby, które podały adres do korespondencji w zasobach Spółdzielni nie będą obciążane opłatą za korespondencję, gdyż korespondencja będzie dostarczana do skrzynki oddawczej wskazanego lokalu w zasobach Spółdzielni.
Gotowe druki:
1. wniosek o wysyłanie korespondencji na podany adres korespondencyjny poza zasobami Spółdzielni
2. wniosek o wysyłanie korespondencji na podany adres korespondencyjny w zasobach Spółdzielni
3. rezygnacja z wysyłania korespondencji na adres korespondencyjny


26-09-2013

Opłaty za używanie lokali mieszkalnych w 2014 roku


Szanowni mieszkańcy !
    Uprzejmie informujemy, że uchwałą Rady Nadzorczej nr 42/2013 z dnia 17.09.2013r. ustalone zostały nowe wysokości opłat za używanie lokali mieszkalnych od 1.01.2014 roku. Uchwała w załączeniu.
    Pomimo inflacji i rosnących kosztów usług świadczonych przez firmy współpracujące ze Spółdzielnią Rada Nadzorcza, na wniosek Zarządu, podjęła decyzję o utrzymaniu opłaty eksploatacyjnej na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej w niezmienionej wysokości tj. obowiązującej w 2013 roku. Powyższe było możliwe dzięki oszczędnej gospodarce Spółdzielni w roku 2013.
Opłata eksploatacyjna wzrośnie w 2014 roku tylko w 2 nieruchomościach:
    • Noskowskiego 11 i 12 z powodu zmniejszenia pożytków z nieruchomości wspólnej w związku z rozwiązaniem umów
reklamy,
    • Elsnera 4 i 6 w związku ze zwiększonymi kosztami utrzymania zieleni.
     Niewielki wzrost (za wyjątkiem nieruchomości: Sygietyńskiego 1, 3, 5 oraz Kiepury 54, 56, 58, 60 i Wiłkomirskiego 15) nastąpił w pozycji „podatek od nieruchomości”, która to opłata jest niezależna od Spółdzielni i ustalana uchwałą Rady Miasta Jelenia Góra.
     Zmianie ulega także w niektórych budynkach wysokość odpisu na fundusz remontowy. I tak na 135 budynków
w zasobach Spółdzielni:
- w 16 budynkach następuje wzrost odpisu,
- w 8 budynkach odpis ulega zmniejszeniu,
- w 111 budynkach pozostaje na poziomie niezmienionym.
Odpisy na fundusz remontowy poszczególnych budynków ustalane są indywidualnie w zależności od potrzeb remontowych budynków, przy zapewnieniu wykonania wymagań podstawowych określonych w ustawie Prawo budowlane.
Wzrost odpisu na fundusz remontowy następuje przede wszystkim w budynkach, które w 2013 roku kończą spłatę kosztów termomodernizacji. Budynki te przez cały okres spłaty (minimum 5 lat) miały obniżony odpis na fundusz remontowy, który nie pozwalał na wykonywanie istotnych robót remontowych. Nowa wysokość odpisów na fundusz remontowy uzyskała pozytywną opinię Rad Nieruchomości.
     Drugi rok z rzędu rośnie opłata za dźwig osobowy; od 1.01.2014 opłata zwiększa się o 1 zł/osobę/miesiąc. Podstawową przyczyną jest stale zmniejszająca się liczba osób zamieszkałych, na którą rozliczane są koszty utrzymania dźwigów osobowych.
     Pozostałe elementy opłaty za używanie lokalu (tj. anteny, domofony, różnica wody, wywóz nieczystości) pozostają na poziomie roku 2013.
     Informujemy, że koszty różnicy wody zostaną rozliczone w marcu 2014r. O ewentualnej zmianie od 01.04.2014r. wysokości opłat z tego tytułu zostaną Państwo poinformowani w odrębnym terminie.
     Opłata za wywóz nieczystości (odpady komunalne) jest opłatą niezależną od Spółdzielni, której wysokość określa uchwała Rady Miasta.
     Ponadto informujemy, że w budynkach, w których podjęto decyzję o likwidacji junkersów i montażu centralnej ciepłej wody użytkowej użytkownicy lokali wnoszą (najczęściej przez okres 12 miesięcy) dodatkowy odpis na fundusz remontowy w wysokości ustalonej odrębną uchwałą Rady Nadzorczej celem zgromadzenia środków na realizację zadania. Od 1.01.2014 opłatą tą zostaną objęte budynki przy ul. Kolberga 3, Karłowicza 21, Ptasia 12 i Noskowskiego 4.



2-09-2013

Konkurs na najpiękniej ukwieconą rabatę rozstrzygnięty


Trzyosobowa komisja dwukrotnie (w ostatnich dniach czerwca i miesiąc później) wizytowała zgłoszone do konkursu rabaty. Komisja oceniła inwencję lokatorów, estetykę i wkład pracy włożony zarówno w samo utworzenie rabaty jak i jej późniejszą pielęgnację.
Wytypowano trzy rabaty do nagrodzenia.
Trzecie miejsce przyznano rabacie biegnącej wzdłuż budynku przy ulicy Ignacego Paderewskiego 12, od strony wejść do budynku. Z pozostałych dwóch rabat trudno było wytypować tę najładniejszą.
Pierwsza przy ulicy Ignacego Paderewskiego 14 to rabata typowo angielska, z dużą ilością kwiatów, przede wszystkim bylin.
Druga to rabata przy ulicy Zygmunta Noskowskiego 3 (V klatka schodowa). Oprócz dwóch cisów kolumnowych, lilaka, wierzby hakuro i krzaczków mahonii rosną tu sezonowe kwiaty, przeważnie byliny. Wiosną kwitną kwiaty cebulowe.
Obie rabaty spodobały się członkom komisji. Przy ich różnorodności trudno było wytypować tę najładniejszą, dlatego obie zostały nagrodzone pierwszą nagrodą. Drugiego miejsca nie przyznano.
Nagrodami są bony na zakup roślin i innych artykułów (narzędzi do uprawy roślin, nawozów, środków ochrony roślin itp Ogłoszenie wyników i rozdanie nagród odbyło się 21 sierpnia r. w sali konferencyjnej JSM.



30-08-2013

Wiaty Śmietnikowe


W Spółdzielni trwają prace związane z budową wiat śmietnikowych. Pierwsze modułowe wiaty śmietnikowe powstały na osiedlu Zabobrze I i Zabobrze II. Planowana jest budowa wiat także na pozostałych osiedlach.



30-08-2013

Odpady komunalne


Na naszej stronie w „Menu Głównym” założyliśmy osobną zakładkę „Odpady komunalne”,
w której będziemy umieszczać aktualne informacje dotyczące odpadów i ich segregacji, oraz prowadzić kampanię edukacyjno-informacyjną.


30-08-2013

Na Zabobrzu otwarto plac rekreacji osiedlowej !


Jeleniogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa jest inwestorem pierwszego placu rekreacji osiedlowej na Zabobrzu, usytuowanego na nieruchomości obejmującej budynki przy ulicy Zygmunta Noskowskiego numery od 1 do 10, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków o numerach 7 i 8.
W pierwszych dniach lipca br. ruszyły pełną parą prace ziemne. Dobre fundamenty to podstawa do bezpiecznej eksploatacji urządzeń zabawowo-rekreacyjnych, które zaplanowano zainstalować na tym placu i które muszą być trwale związane z podłożem. Już w pierwszych dniach sierpnia rozpoczęto montaż urządzeń. W rezultacie powstał plac rekreacji osiedlowej na miarę potrzeb współczesnego człowieka.
Otwarcie placu odbyło się 10 sierpnia br. Wzięło w nim udział wielu mieszkańców Zabobrza. Spółdzielnię reprezentowali między innymi prezes Zarządu Mirosław Garbowski oraz zastępca prezesa Zarządu Marian Szczęśniak i to oni oficjalnie otworzyli plac rekreacji oraz zachęcali dzieci, młodzież i dorosłych do codziennego korzystania z tego placu. Zaproszone do udziału w tym wydarzeniu dwie panie instruktorki, na co dzień prowadzące zajęcia fitness, prezentowały sposoby korzystania z poszczególnych urządzeń sportowych. Chętnych do ćwiczeń nie brakowało. Było gwarnie i wesoło. Zabobrzanie z aprobatą wyrażali się o nowej inwestycji Spółdzielni.
Kilka dni po otwarciu, na placu zainstalowano jeszcze zjazd linowy, który od razu stał się wielką atrakcją dla dzieci i młodzieży. Patrząc z perspektywy kilku tygodni na duże zainteresowanie placem i ciągłe z niego korzystanie przez mieszkańców osiedla władze Spółdzielni postanowiły, że takie place rekreacji osiedlowej, już w przyszłym roku, zostaną wybudowane na Zabobrzu I i na Zabobrzu III.



26-07-2013

Informacja dla osób wnoszących do Spółdzielni opłatę za „antenę” !


W związku z wyłączeniem dnia 23 lipca br. nadajnika telewizji analogowej na terenie Jeleniej Góry i okolic, informujemy osoby, które wnoszą do Spółdzielni opłatę za „antenę” w wysokości 4,08 zł od lokalu, że:
• w ramach dotychczasowej opłaty, bez jakichkolwiek zmian, można w dalszym ciągu oglądać analogowo te same co dotychczas programy telewizyjne,
• jeśli są Państwo zainteresowani odbiorem cyfrowym programów telewizyjnych należy zgłosić się w firmie VECTRA S.A. przy
ul. Moniuszki 1B w Jeleniej Górze celem podpisania indywidualnej umowy. Według informacji uzyskanej z firmy VECTRA najtańszy pakiet kosztuje 7,50 zł/miesięcznie oraz opłatę jednorazową za dekoder w wysokości 29 zł i pozwala odbierać cyfrowo 20 programów telewizyjnych.
Szczegółowe informacje dot. cyfryzacji telewizji i możliwych wariantów działania (m.in. możliwość indywidualnego korzystania z naziemnych nadajników telewizji cyfrowej) przedstawiliśmy w gazecie „Za Bobrem” nr 19 z marca br. Numer ten jest dostępny także na naszej stronie internetowej w zakładce „Gazeta”.

18-07-2013

Oświadczenie o liczbie osób zamieszkałych w lokalu !


W nawiązaniu do naszych wcześniejszych informacji dotyczących oświadczeń w sprawie odpadów komunalnych oraz oświadczeń o liczbie osób zamieszkałych w lokalach informujemy, że:
1) na podstawie złożonych przez użytkowników lokali oświadczeń przyjęto, że gospodarka odpadami w JSM odbywa się w sposób segregowany,
2) w celu dokonania zmiany liczby osób zamieszkałych w lokalu stosowany jest w Spółdzielni jeden druk oświadczenia (dla ustalenia opłaty za śmieci, dźwigi i różnicę wody),
3) do składanego oświadczenia, w którym liczba osób zamieszkałych jest mniejsza niż zameldowanych - należy dołączyć dokument potwierdzający fakt zamieszkania tych osób poza zasobami Spółdzielni,
4) jeżeli oświadczenie zmniejszające liczbę osób zostanie złożone bez udokumentowania, będzie stanowiło podstawę jedynie do naliczania opłaty za odpady komunalne.
Uwaga!
Administracje przyjmują różnorodne dokumenty potwierdzające zamieszkiwanie poza zasobami Spółdzielni.
Informacji o sposobie wypełniania oświadczenia udzielają:
1. Administracja „Jedynka” tel. 757525852, 757525721, 757674835
2. Administracja ”Dwójka” tel. 757531073, 757542188, 697034302


Wypełnione oświadczenie prosimy składać w siedzibach Administracji:
– Administracja "Jedynka" ul. L.Różyckiego 19 w Jeleniej Górze
– Administracja "Dwójka" ul. T.Sygietyńskiego 1 w Jeleniej Górze
Wykaz budynków zarządzanych przez administracje (*.pdf)  pdf
oświadczenie o liczbie osób zamieszkałych / zameldowanych w lokalu(*.pdf)  pdf

6-07-2013

Porady prawne


Informujemy, że z dniem 2 sierpnia 2013 w każdy piątek od godziny 900 do 1100 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Różyckiego 19 w pokoju 205, udzielane będą porady prawne związane z członkostwem
w Spółdzielni.


                                                                                                                                                   Zarząd
                                                                                                                       Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej


28-05-2013

Zmiana regulaminu GZM


Informujemy, że wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, uchwałą Rady Nadzorczej JSM z dnia 21 maja br. został zmieniony regulamin gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za lokale w taki sposób, aby liczba osób rzeczywiście zamieszkałych w mieszkaniach była podstawą naliczania opłat wnoszonych od osób. Informacja (*.pdf)  pdf

8-05-2013

Dodatek mieszkaniowy


W menu głównym na naszej stronie została dodana zakładka „Dodatek mieszkaniowy” gdzie znajdują się informacje pomocne dla osób starających się o taki dodatek.

29-03-2013

Zmiana wysokości opłat za różnicę wody


Zmiana wysokości opłat za różnicę wody (*.pdf)  pdf



11-02-2013

Ustalanie liczby osób w lokalach


Informujemy, że w miesiącu lutym 2013 roku rozpoczynamy akcję wywieszania na tablicach ogłoszeń w klatkach schodowych budynków wyposażonych w dźwigi osobowe - wykazów zawierających liczbę osób w poszczególnych lokalach, od których naliczane są opłaty za takie elementy kosztów jak: dźwig osobowy, wywóz nieczystości i różnica wody. Umieszczona w wykazach liczba osób została ustalona na podstawie informacji przekazywanych nam przez zainteresowanych (meldunki i oświadczenia).
Jednocześnie przypominamy o obowiązku zawiadamiania swojej administracji – na bieżąco – o wszelkich zmianach w zakresie ilości osób zameldowanych / zamieszkałych w lokalu (w tym między innymi: z tytułu urodzenia dziecka, zamieszkania współmałżonka, wynajmu lokalu). Wszelkich wyjaśnień w tej sprawie udzielają administracje.



7-01-2013

Numer telefonu


SZANOWNI MIESZKAŃCY! Prosimy o podanie numeru telefonu lub wskazanie opiekuna mieszkania na czas nieobecności domowników, z którym służby Spółdzielni będą mogły się kontaktować w przypadku zdarzeń wymagających natychmiastowej interwencji (awaria sieci wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ulatnianie się gazu itp.) lub w przypadku wykonywania robót remontowych w budynku.
W/w informacje prosimy przekazać do siedziby swojej administracji w dowolnej formie (także w drodze e-mail). Prosimy również pamiętać o aktualizowaniu tych danych.



7-01-2013

Kontakt e-mail


Uprzejmie informujemy, że Jeleniogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa uruchomiła dla swoich mieszkańców możliwość kontaktu ze Spółdzielnią i uzyskiwania informacji pocztą elektroniczną. Wykaz adresów e-mailowych komórek organizacyjnych, z którymi mogą się Państwo tą drogą kontaktować znajduje się na stronie internetowej Spółdzielni w zakładce kontakt. Wystarczy, że wybiorą Państwo komórkę organizacyjną, do której adresują swoje pytanie, w odpowiednio oznaczone rubryki wpiszą swoje dane oraz treść zapytania i klikną ikonkę „wyślij”.
Jeśli w poruszonej przez Państwa sprawie niezbędna będzie osobista wizyta w Spółdzielni lub złożenie podpisanego pisma, powiadomimy o tym drogą e-mailową. Jeżeli będą Państwo chcieli uzyskać informację dotycząca np. wysokości opłaty za używanie lokalu czy stanu zadłużenia – w rubryce „treść zapytania” trzeba będzie podać dodatkowo numer indywidualnego konta bankowego przypisanego do Państwa lokalu.
Przypominamy, że numer indywidualnego konta bankowego znajduje się w książeczce opłat za eksploatację lokalu pod pozycją „nr rachunku odbiorcy”. Aby ułatwić Państwu wybór adresata wiadomości, w załączniku podajemy wykaz podstawowych spraw, z którymi można się zwracać do poszczególnych komórek organizacyjnych.
zalacznik - wykaz spraw "kontakt e-mail" (*.pdf)  pdf



7-01-2013

Indywidualne konta bankowe


W związku z licznymi pytaniami wyjaśniamy, że jeżeli opłata za mieszkanie dokonywana jest na blankietach umieszczonych w książeczce opłat nie ma potrzeby wpisywania numeru indywidualnego konta bankowego (numer ten jest wydrukowany na każdym blankiecie w pozycji „nr rachunku odbiorcy”). Numery indywidualnych kont bankowych należy wpisywać wyłącznie wtedy, gdy opłata za mieszkanie jest dokonywana na innym druku np. przelewem bankowym.



30-11-2012

Informacja o wprowadzeniu indywidualnych kont bankowych


Informujemy, że z dniem 1 stycznia 2013 roku wprowadzone zostaną w JSM indywidualne, odrębne dla każdego mieszkania, konta bankowe.
Numery indywidualnych kont bankowych zostaną umieszczone w książeczkach opłat za eksploatację lokali mieszkalnych, które dostarczymy do skrzynek oddawczych (pocztowych) w miesiącu grudniu 2012 roku. Będą one także dostępne w dziale czynszów JSM przy ul. Różyckiego 19, pokój nr 102-104.
Ważne – począwszy od 1.01.2013r. na każdym dowodzie wpłaty opłaty za eksploatację lokalu mieszkalnego należy wpisywać numer przypisanego do tego lokalu, indywidualnego konta bankowego.


                                                                                                                                                   Zarząd
                                                                                                                       Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej


25-10-2012

S z a n o w n i    M i e s z k a ń c y !
Informujemy, że w oparciu o art.30 ustawy Prawo spółdzielcze oraz wykładnię Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych, Spółdzielnia umieściła w § 71 statutu zapis, na podstawie którego można udostępniać członkom Spółdzielni, ich małżonkom i wierzycielom informacje o wysokości zadłużeń członków w Spółdzielni z tytułu opłat za używanie lokali.
Udostępnianie informacji o zadłużeniach odbywa się według zasad określonych przez Radę Nadzorczą, po złożeniu pisemnego wniosku w sekretariacie Spółdzielni lub w dziale członkowsko-mieszkaniowym (wzór wniosku dostępny jest na stronie internetowej poniżej oraz w sekretariacie i dziale członkowsko-mieszkaniowym). Rejestr zadłużeń członków jest udostępniany zainteresowanym członkom w siedzibie Spółdzielni przy ul. Różyckiego 19, pokój nr 111, w godzinach:

        
  • w poniedziałki i czwartki - od 1000 do 1630     
  • we wtorki i piątki – od 800 do 1400     
  • w środy – od 800 do 1200.


                                                                                                                                                   Zarząd
                                                                                                                       Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
w n i o s e k (*.pdf)  pdf

20-09-2012

Szanowni członkowie, właściciele i posiadacze spółdzielczych praw do lokali w nieruchomościach zarządzanych przez Jeleniogórską Spółdzielnię Mieszkaniową.
Uprzejmie informujemy, że na wniosek Zarządu, Rada Nadzorcza podjęła uchwałę nr 52/2012 o zmianie z dniem 01.01.2013r. opłat na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości.
Indywidualne informacje wraz z paskiem czynszowym znajdą Państwo w swoich skrzynkach oddawczych.
Szczegółowe kalkulacje opłat zostały zawarte w gazecie „Za Bobrem” i zamieszczamy je także poniżej.
Kalkulacja (*.pdf)  pdf - Kalkulacja stawki opłaty eksploatacji podstawowej na rok 2013 - Osiedle Zabobrze I lokale mieszkalne
Kalkulacja (*.pdf)  pdf - Kalkulacja stawki opłaty eksploatacji podstawowej na rok 2013 - Osiedle Zabobrze II lokale mieszkalne
Kalkulacja (*.pdf)  pdf - Kalkulacja stawki opłaty eksploatacji podstawowej na rok 2013 - Osiedle Zabobrze III lokale mieszkalne
Kalkulacja (*.pdf)  pdf - Kalkulacja stawki opłaty eksploatacji podstawowej na rok 2013 - Osiedle Śródmieście lokale mieszkalne

Opłaty (*.pdf)  pdf - Osiedle Zabobrze I - Opłaty na rok 2013 za lokale mieszkalne
Opłaty (*.pdf)  pdf - Osiedle Zabobrze II - Opłaty na rok 2013 za lokale mieszkalne
Dotyczy osiedla Zabobrza I i II:
W budynkach, w których podjęto decyzję o likwidacji junkersów i montażu centralnej ciepłej wody użytkowej użytkownicy lokali wnoszą dodatkowy odpis na fundusz remontowy w wysokości ustalonej odrębną uchwałą Rady Nadzorczej celem zgromadzenia środków na realizację zadania.

Opłaty (*.pdf)  pdf - Osiedle Zabobrze III - Opłaty na rok 2013 za lokale mieszkalne
Opłaty (*.pdf)  pdf - Osiedle Śródmieście - Opłaty na rok 2013 za lokale mieszkalne
Dotyczy osiedla Śródmieście:
1) użytkownicy lokali w bud. Studencka 14 wnoszą dodatkowy odpis na fundusz remontowy na pokrycie kosztów remontu schodów zgodnie z odrębną uchwałą Rady Nadzorczej.
2) użytkownicy lokali w bud. Obrońców Westerplatte 1, 3, 5, 7 wnoszą dodatkowy odpis na fundusz remontowy w wysokości ustalonej odrębną uchwała Rady Nadzorczej celem zgromadzenia środków na likwidację junkersów i montaż centralnej ciepłej wody użytkowej.

7-09-2012

Uwaga mieszkańcy zalegający z należnymi Spółdzielni opłatami


1 września 2012 roku Jeleniogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa podjęła współpracę z Centrum Usług Finansowych Sp. z o.o. z siedzibą w Kielcach, przy ul. Tadeusza Kościuszki 52/45, celem prowadzenia w naszym imieniu i na naszą rzecz czynności windykacyjnych polegających na – ujmując ogólnie – odzyskiwaniu należności od dłużników. W celu poprawy ściągalności długów firma windykacyjna wykonywać będzie szereg czynności przewidzianych prawem takich jak: rozpoznawanie stanu majątkowego dłużników, ustalanie miejsca ich pobytu, kontaktowanie się z dłużnikami, monitorowanie spłat.
Odwiedzający mieszkania dłużników windykatorzy będą legitymować się upoważnieniem, które oprócz imienia i nazwiska opatrzone także będzie zdjęciem windykatora. Upoważnienia, zgodnie z umową zawartą pomiędzy JSM a firmą widykacyjną, wydawać będzie Centrum Usług Finansowych Sp. z o.o. w Kielcach. Prosimy mieszkańców o umożliwienie windykatorom wejścia do budynków.